¡INCREIBLE APARTAMENTO CON PISCINA COMUNITARIA Y PARKING!

Te presentamos maravilloso apartamento en la planta baja de 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos con superficie 78,93 m2.

CIMIENTOS. Cimentación directa compuesta por zapatas aisladas de hormigón armado y losa de cimentación de hormigón según Estudio Geotécnico. Ejecución supervisada por un organismo independiente – Oficina de Control Técnico.

ESTRUCTURA. Estructura de hormigón compuesta por pilares, losas reticulares, muros de hormigón armado en sótano, losa maciza en escaleras y torres. En la planta del solárium se reforzará la estructura para una potencial instalación de jacuzzi. Ejecución supervisada por un organismo independiente – Oficina de Control Técnico.

SOLÁRIUM EN LA AZOTEA. Cubierta plana invertida transitable en zonas de solárium con aislamiento térmico e impermeabilización. Acabado en gres cerámico de primera calidad.
TECHO DE LA TORRE. Cubierta inclinada con aislamiento térmico y acabado en chapa de zinc.

FACHADA. La fachada consta de una pared de doble núcleo: ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor en el interior, aislamiento térmico de espuma de poliuretano de 4 cm de espesor en el medio y ladrillo cerámico hueco triple de 11 cm de espesor en el exterior.
El revestimiento exterior de fachada consta de una monocapa de mortero hidrófugo de color blanco y aplicación cerámica. Protección con barandillas de aluminio y cristal.

PARTICIONES. Los paramentos interiores de las viviendas se construirán con ladrillo hueco doble de 7 cm de espesor preparado para la recepción de yeso o alicatado cerámico de primera calidad.

PAREDES VERTICALES ENTRE CASAS. La separación vertical entre viviendas se compone de un doble muro de ladrillo cerámico doble hueco de 7 cm de espesor y un aislamiento térmico intermedio mediante una capa de lana de roca de 4 cm de espesor.

SEPARACIÓN HORIZONTAL ENTRE VIVIENDAS. Dentro de la separación horizontal entre viviendas se instalará una lámina contra impactos. Dentro de la separación entre viviendas y planta baja se instalarán losas aislantes térmicas.

REVESTIMIENTO INTERIOR. Zonas húmedas: paredes con alicatado cerámico de primera calidad. Resto de zonas: pintura de yeso plástico acabado liso. Suelos de vivienda: gres de primera calidad, gres antideslizante en zonas exteriores. Falso techo: techo continuo de escayola móvil para acceso al sistema de climatización.

CARPINTERÍA INTERIOR. Puerta de entrada a la vivienda blindada y de seguridad con cerradura de seguridad. Puertas interiores lisas pintadas con herrajes blancos y manivelas premium. Armarios empotrados con puertas lacadas, baldas, cajonera y barra de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO. Carpintería de PVC con sistema de rotura de puente térmico. Persianas de aluminio con el mismo acabado de carpintería. Persianas motorizadas en salón. Doble acristalamiento con cámara de aire de 6/14/4mm y 3+3/14/4mm de espesor.

FONTANERIA Y SANEAMIENTO. Instalación interior con tubería plástica utilizando materiales homologados. Ventilación de la vivienda mediante extracción mecánica. Toma de agua en solarium y terraza de planta baja. Tanque reservorio de agua y sistema de presión de agua sanitaria en planta baja.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES. Sistema eléctrico de altura elevada protegido contra sobrecargas y cortocircuitos. Los accesorios internos utilizan componentes de alta calidad. Tomas de TV en salón, dormitorio principal y solárium. Tomas de teléfono en salón y dormitorio principal. Antena de TV colectiva, TV digital. Instalación de wifi para todas las viviendas.

INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE ALARMA. Instalación de sistema de alarma compuesto por dos CCTV y una magneto con securitas direct.

SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE. Aire acondicionado (frío y calor) por conductos ocultos con sistema de bomba de calefacción. Sistema de calefacción de agua para consumo con conductos mediante sistema de bomba de calefacción con acumulador de agua caliente con apoyo ocasional de resistencia eléctrica.

COCINA. Muebles de cocina acabados en alto brillo con encimera compacta de cuarzo, fregadero de acero con grifería de alta gama y campana extractora.

BAÑO. Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada, inodoro empotrado en baño principal y grifería de primera calidad con sistema de caudal ahorrador. Lavabo con encimera con espejo e iluminación.

JARDINES PRIVADOS. Combinación de suelo de pavimento con tierra vegetal. Arbusto perimetral con sistema de riego automático por goteo.
SOLÁRIUM PRIVADO. Solárium privado en azotea con acceso directo desde la casa a través de escaleras privadas. El solarium está equipado con grifo de agua, electricidad y TV.
ASCENSOR. Ascensor de marca de diseño con capacidad para 6 personas, accesible para discapacitados, puerta automática y conexión telefónica. Acceso desde planta sótano a todas las unidades de planta baja y primera desde la zona central del conjunto habitacional.

ESTACIONAMIENTO. Acceso de vehículos mediante rampas de acceso. Acabado en losa de hormigón alisado con señalización vial y numeración. Acabado de paredes en pintura de muros de protección vertical. Sistemas de detección de incendios. Instalación de ventilación automática forzada. Puerta de garaje automática con mando a distancia y sistema de seguridad que provoca la parada si hay algún obstáculo. Acceso peatonal mediante escaleras o ascensor.

COMPLEJO DE VIVIENDAS. Conjunto de viviendas totalmente cerrado con 3 accesos peatonales y 1 acceso de vehículos al aparcamiento sótano. Todas las viviendas tienen acceso directo al conjunto de viviendas, con zonas ajardinadas, sistemas de riego automático, senderos peatonales, iluminación LED, 2 piscinas, 2 chapoteaderos, piscina climatizada mediante sistema de calefacción por aire, zona de piscinas y gimnasio – todas las viviendas El complejo es totalmente accesible sin límites arquitectónicos. Servicio de wifi.