¡OPORTUNODAD! ¡OBRA NUEVA VILLA AMALIA A SOLO 100m DEL MAR!

Te presentamos obras nuevas en Torrevieja villas modernas de 2-3 dormitorios y 2 baños. Planta baja con terraza 33.24 m2 y planta alta con solárium privado 73.25 m2.

CIMENTACIÓN. Cimentación directa mediante losa de cimentación de hormigón armado, según zonas de acuerdo con el Estudio Geotécnico. Ejecución controlada por Oficina de Control Técnico ajeno a la empresa constructora.

ESTRUCTURA. Estructura de hormigón formada por pilares, forjados reticulares, muros de hormigón armado en sótano, losas macizas en escaleras. Ejecución controlada por Oficina de Control Técnico ajeno a la empresa constructora.

CUBIERTA SOLARIUM. Cubierta plana invertida transitable en zonas de solárium, con aislamiento térmico e impermeabilización, acabada con gres cerámico antideslizante de primera calidad.

FACHADA. El cerramiento de fachada estará compuesto por doble tabique, interior de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm, aislamiento térmico intermedio de 8cm de espesor y exterior de ladrillo cerámico triple hueco de 11 cm de espesor. La fachada se acabará con mortero monocapa impermeable en color blanco y aplacado cerámico. Protección con barandillas de ladrillo y vidrio

TABIQUERÍA. La tabiquería interior de la vivienda se ejecutará con ladrillo hueco doble de 7 cm preparado para recibir posteriormente enlucido de yeso o alicatado de azulejo cerámico de primera calidad

SEPARACIÓN VERTICAL ENTRE VIVIENDAS. La separación vertical entre viviendas estará formada por doble tabique de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm de espesor y aislamiento térmico y acústico intermedio de lana de roca de 4 cm de espesor.

SEPARACIÓN HORIZONTAL ENTRE VIVIENDAS. En la separación horizontal entre viviendas se colocará una lámina antimpacto de 1 cm y en la separación de la vivienda con el forjado sanitario se colocara aislamiento térmico de 4 cm.

REVESTIMIENTO INTERIOR. Zonas húmedas: Combinación de paredes con alicatado de azulejo cerámico de primera calidad y enlucido de yeso con pintura plástica con acabado en liso. Resto de zonas: enlucido de yeso con pintura plástica, acabado en liso en paredes y techos. Solado de gres porcelanico de primera calidad en toda la vivienda, gres porcelanico antideslizante en zonas exteriores.

CARPINTERÍA INTERIOR. Puerta de entrada a la vivienda acorazada y con cerradura de seguridad. Puertas de paso lisa lacadas en blanco con herrajes y manivelas de primera calidad. Armarios empotrados con puertas lacadas, forrados, con balda, barra para colgar y cajonera.

CARPINTERIA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO. Carpintería de PVC. Persianas de PVC en dormitorios del mismo acabado que la carpintería y motorizadas. Doble acristalamiento con cámara de aire de 6/12/4mm y 3+3/12/4 mm en ventanas con riesgo de impacto.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO. Instalación interior de vivienda con tubería plástica de material homologado. Ventilación de vivienda por extracción mecánica. Toma de agua en solárium y terraza de planta baja.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES. Instalación eléctrica de grado elevado, protegida frente a sobre intensidad y cortocircuito. Instalación interior con mecanismos de primeras marcas. Tomas de televisión en salón y habitaciones. Antena colectiva de Televisión, Televisión Digital Terrestre. Instalación de fibra óptica para conexión de internet en las viviendas.

INSTALACIÓN DE ALARMA. Instalación de alarma en vivienda.

CLIMATIZACIÓN Y ACS. El agua caliente sanitaria (ACS) se produce mediante sistema de aerotermia, con acumulador de agua caliente, con apoyo puntual de resistencia eléctrica. Instalación completa de aire Acondicionado (frío-calor). Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños.

COCINA. Mobiliario de cocina, con encimera de Cuarzo Compacto o similar, con canto simple, fregadero de acero bajo encimera, con grifo de diseño y campana extractora.

BAÑO Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, inodoro con cisterna empotrada en baños y grifería tipo monomando de primera calidad dotada de economizadores de caudal, Mueble de lavabo con espejo e iluminación. Mamparas fijas de ducha.

JARDINES DE USO PRIVATIVO. Se combinará zona enlosada con zonas de tierra vegetal. Seto perimetral en viviendas que dan a calle con riego automático por goteo.

SOLARIUM DE USO PRIVATIVO. Solárium privado en la cubierta con acceso directo desde la vivienda a través de escalera privada, con toma de agua, electricidad. Preinstalación de Spa

ASCENSOR. Ascensor de primera marca, con capacidad para 6 personas, accesible para minusválidos, puertas automáticas y conexión telefónica con el exterior. Acceso desde el sótano a todas las viviendas.

APARCAMIENTO. Acceso para vehículos a través de rampa. Pintura de señalización de viales. Sistema de detección/protección de incendios. Instalación de ventilación automática forzada. Puerta de garaje automática con mando a distancia, con sistema de seguridad que provoque su parada en caso de existir algún obstáculo. Acceso peatonal mediante escalera o ascensor.

URBANIZACIÓN. Urbanización cerrada en su totalidad con entradas peatonales y un acceso para vehículos al aparcamiento subterráneo. Todas las viviendas tienen acceso a la urbanización, con zonas ajardinadas, riego automático, pasos peatonales, iluminación LED, piscina, piscina de chapoteo, y urbanización accesible sin barreras arquitectónicas.